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1、弄清贷款期限
根据银行有关规定，通常房产抵押贷款的期限是房龄+贷款期限≤40年，而目前一般房产抵押贷款的最高期限为10年左右。
2、使用他人名下房产抵押，须取得对方同意。
若是借贷人使用他人名下的房产作为抵押贷款，是必须要征得对方同意，并出示他人同意抵押贷款的书面承诺书。
3、不是所有房产都可抵押贷款
在办理房产抵押贷款时，有几类房产是不能作为抵押贷款的，如小产权房、未满5年的经济适用房、未还清贷款的按揭房等。
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根据银行有关规定，通常房产抵押贷款的期限是房龄+贷款期限≤40年，而目前一般房产抵押贷款的最高期限为10年左右。
2、使用他人名下房产抵押，须取得对方同意。
若是借贷人使用他人名下的房产作为抵押贷款，是必须要征得对方同意，并出示他人同意抵押贷款的书面承诺书。
3、不是所有房产都可抵押贷款
在办理房产抵押贷款时，有几类房产是不能作为抵押贷款的，如小产权房、未满5年的经济适用房、未还清贷款的按揭房等。
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首席律师
沙登峰 律师
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沙登峰 资深律师 湖北今天律师事务所合伙人,
执业证号：14201200910258121
企业法律顾问 中华全国律师协会会员,中南财经政法大学法学硕士 中国共产党党员.
沙登峰律师从事法律工作十多年，拥有扎实全面的法学功底与实践经验，博学善思、业务精湛，对民商、经济、刑事、及行政法律法 查看详细介绍
