房屋按揭离婚时如下处理：

　　如果房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产，离婚时协议分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　按揭贷款房屋如下过户：

　　1.还清按揭房的贷款；

　　2.向房产部门申请过户；

　　3.提交相关资料；

　　4.房产部门审核资料；

　　5.审核无误就会办理过户登记；

　　6.发放产权证书。