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拆迁赔偿房屋办理房产证需要的材料主要包括以下几项: 1.拆迁赔偿协议书:这是证明房屋拆迁及赔偿事实的关键文件,需经规划国土部门或旧城改造办见证。 2.身份证明:被拆迁人的身份证是必须的,如果被拆迁人是单位,则需要提交单位法人或其他组织的资格证明。 3.房屋所有权证:包括安置房屋所有权证原件和被拆除房屋所有权证原件。 4.房地产转移登记申请书:用于向房地产交易中心提出房屋所有权转移的正式申请。 5.相关证明材料:这些材料可能包括查档证明、已回迁安置证明原件、安置单位法人或其他组织的资格证明等。如果补偿与被拆迁房地产有差价,还应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明;若增加安置面积,还需提交增加安置面积的相关证明。 6.其他必要文件:可能包括房屋权属登记申请表、测绘图等。 武汉房产律师 咨询电话:13207161718 |
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