一、农村房屋翻建需要什么手续

　　1.农村房屋翻建，首先需要确保具备《集体建设用地使用证》。

　　(1)若翻建房屋位于城镇规划范围内，则必须获得规划部门出具的改建房屋选址意见和《规划许可证》；

　　(2)若位于城镇规划范围之外，则需通过土地管理部门对改建房屋面积变动的审批。

　　2.申请人需携带身份证、户口本、土地证及其他规定材料，前往当地房管或土地部门办理审批手续。

　　3.一旦审批通过，即可开始翻建，但完成后还需相关部门实地检查，符合要求后方可凭规划许可证办理房屋所有权证。

　　4.对于符合危房改造条件的农户，还可以申请补助，补助标准会根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等情况分类确定。

　　二、农村宅基地翻建申请流程

　　农村宅基地翻建申请流程包括以下几个步骤：

　　1.申请人需持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会定期集中材料并召开审议会议，张榜公布无异议后上报乡镇国土资源所初审。

　　2.乡(镇)人民政府将组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作相关笔录和意见书。

　　3.国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》，由村委会审查并签署意见后上报乡(镇)人民政府审核。

　　4.审核通过后，上报县国土资源局初审，最终由县人民政府批准用地，并由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。国土资源所将协同乡镇政府人员实地放样，划定范围。

　　5.房屋竣工验收合格后，申请人需在规定时间内申请办理土地初始登记或变更登记手续和房屋产权登记手续。