一、离婚后如何处理婚前双方共同购买的房产纠纷

　　离婚后婚前双方共同购买的房产的处理规则是：

　　1.登记在双方名下，双方可以协议处理，协商不成的，请求法院判决。

　　2.登记在一方名下，可以协议，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

　　法律及相关司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依上述规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

　　二、离婚后处理婚前双方共同购买的房产纠纷如何起诉

　　离婚后婚前双方共同购买的房产纠纷要起诉处理的，可以进行下列流程：

　　1.一方向被告住所地法院提起诉讼；

　　2.符合受理条件的法院将受理立案；

　　3.受理后，法院将起诉状送达被告，被告应当进行答辩；

　　4.法院安排庭前调解；

　　5.调解成功不再开庭审理，调解失败法院安排开庭；

　　6.法院审理后作出判决。