通常情况下，父母把房产卖给儿子，如果没有特别约定只归儿子个人所有，一般就会被当作夫妻共有财产。

按照《民法典》的规定，夫妻在婚姻存续期间获得的财产，除了有其他约定的情况，都属于夫妻共同财产。

父母卖房得到的款项用来购买的房产，如果是在夫妻关系存续期间，通常会被认定为夫妻共同财产。

不过要是父母在卖房的时候明确表示这房产只是赠与儿子个人的，或者有其他明确约定表明这房产属于儿子个人财产，那么这房产就不属于夫妻共有了。

所以，关键就在于有没有明确的约定来确定房产的归属。
父母把房产卖给子女，通常是得有实际的付款行为。

这可是符合咱们一般的交易原则，为啥这么说，就是为了能体现出这交易那可是实打实的，公平得很。

子女，就得按照市场上的价格来支付相应的款项，这样做能把房产的交易价值给明确下来，以后就不用担心可能会出现啥产权纠纷。

当然，如果父母和子女双方都商量好了，也可以约定用其他方式来支付，比如说一部分用现金，还有一部分用债务抵消之类的。

不过，这种约定一定要清清楚楚地写成书面形式，可不能模棱两可的，不然很容易就产生误解。

从法律的角度来讲，房产交易那可是得办理相关的手续，像过户登记之类的，只有把这些手续都办好了，才能确保房产的所有权能合法地转移到子女名下。