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怎样请到专业的房产律师?
作者:admin    文章来源:互联网转载    点击数:    更新时间:2015-03-10
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任何一个当事人都想请到专业律师,刑事案件请刑事律师,房产案件请房产律师,知识产权案件就请知识产权的律师,这是个常识。这就好比到医院去看感冒,肯定要看内科而不会看外科,让专业的人去解决专业的问题。当今法律门类众多,律师行业的分工也越来越细,早已从以前简单的分类(如刑事与民事)而日益复杂化。例如,单就民事来说,已分为房地产、医疗事故、婚姻家庭、人身损害等类别,单就房地产来说,又可分为房地产开发、建筑、买卖、物业管理、动拆迁、公房、房屋租赁等等小类。一个律师终其一生,也许只能在一至二个方面有所建树而成为这方面的专家或权威,不可能门门精、门门通。“万精油”型的律师正逐渐被“专家”型律师所替代。请律师一定要根据自己案件的类型找对应专业的律师。

想了解一个律师是否在这个领域的专家,一个很简单的办法就是到媒体或者网上了解这个律师发表的文章,承办的案件,撰写的法律文书等等。通过比较、分析,基本可以对一个律师的专业水平有个初步认识。此外,在向律师咨询的时候,还可以了解到律师的反应是否迅速、对案件的看法是否有说服力、逻辑是否严谨、思路是否清晰等等,从而认识到这个律师的专业特长。

当然,当事人除了想请专业律师,也想请到收费适中的律师。根据全国律师协会和司法部的规定,律师收费应当考虑到以下八个方面的合理因素:

1、从事法律服务所需工作时间、难度、包含的新意和需要的技巧等;

2、接受这一聘请会明显妨碍律师开展其他工作的风险;

3、同一区域相似法律服务通常的收费数额;

4、委托事项涉及的金额和预期的合理结果;

5、由委托人提出的或由客观环境所施加的法律服务时间限制;

6、律师的经验、声誉、专业水平和能力;

7、费用标准及支付方式是否固定,是否附有条件;

8、合理的成本。

简单来说,一个律师在公布自己的收费标准时会考虑的因素有:案件所涉及的金额、案件的难度、律师可能花费的时间、承办律师个人的情况(如名气、经验、资历)等等。案件金额和案件难度越大、律师花费的时间越多,承办律师越有经验和名气,律师费可能也就越贵,反过来,律师费就可能越便宜。当事人请律师要注意律师费的性价比,不能只考虑到律师费的高低而忽视了律师的专业特长和工作作风。一个律师越是这方面的专家,他的律师费就越不可能很低,所以“找对律师”比“找律师费低的律师”更重要。这就象没人会叫皮肤科医生来给自己的心脏病动手术一样,哪怕皮肤科医生的手术费要便宜。因此,只要专业律师的律师费不是过分的高而且自己有承担能力,就应当坚持请专业律师。


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    • 沙登峰 资深律师 湖北今天律师事务所合伙人,
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      企业法律顾问 中华全国律师协会会员,中南财经政法大学法学硕士 中国共产党党员.
      沙登峰律师从事法律工作十多年,拥有扎实全面的法学功底与实践经验,博学善思、业务精湛,对民商、经济、刑事、及行政法律法 查看详细介绍
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