全款买房与贷款买房的流程，不同之处在于交房款、交税、办房本上。

　　1、交房款

　　全款买房，交钱时交的是全款。而贷款买房只需要交首付款，且贷款买房还需要提交贷款资料给银行，签订贷款合同等，比全款买房的流程复杂。

　　2、交税

　　交税时，全款买房的购房者，需要自己到地税局办理相关缴税业务。贷款买房的购房者，需要将钱交给开发商，开发商统一为贷款买房购房者办理交税。

　　3、办房本

　　全款买房可以选择自办房本，也可以选择让开发商去办理。如果自办房本，需要自己拿着材料到不动产登记中心办理。如果选择让开发商代办，流程跟贷款买房的办理流程一样。

　　三、全款买房需要注意哪些事项？

　　全款买房的购房者，需要注意保留好房款发票和一系列文件。与贷款买房不同，全款买房的购房者，很多情况和步骤需要自己去办理。

　　需要保存好的发票：购房发票、实测面积补差款发票（期房）、契税发票、公共维修资金发票等。

　　文件：购房合同、面积补差协议（期房）。

　　全款买房，交税、办房本等流程，也可以选择让开发商办理，办理流程与贷款买房相同。需要缴纳一定金额的代办费，办理周期较长。