在生活中，引起二手房买卖纠纷的原因是多种多样的。下面，根据实践情况，将引起二手房买卖纠纷的原因作如下概括：
1、二手房屋权属不清引争议
如今很多房屋多为家庭成员的共有财产，法律规定，在出卖共同所有的房屋时需全体共有人一致同意。二手房买卖中同样如此。如果因出卖房屋未经全体共有人同意、房屋权属存在瑕疵，那由此而导致交易受阻、引发纠纷的情况非常普遍。
2、买卖双方签订阴阳合同导致纠纷
在二手房买卖中，买卖双方经常会签订阴阳合同。这是一种逃避税收的方式。因为其不合法而且在背地里进行，所以很多时候因为涉及违法甚至犯罪而不为法律所保护。这样一来，当一方不遵守原来的阴合同约定，往往会导致纠纷的产生。
3、受法律和政策限制的二手房因不能上市交易引发纠纷
一些二手房受法律和政策的限制，比如说央产房，而不能在市场上正常交易过户，这些问题因为之前双方信息不对称或者故意隐瞒等原因，极易在最后得知真相之后引发纠纷，产生矛盾。
以上只是列举了实践中最常出现的三种引发二手房买卖纠纷的类型，这些情况非常有代表性。当然，实践中海出现了其他的情形，比如说一方利用合同的漏洞，损害另一方权益等引发纠纷。当我们明晰了引起纠纷的原因之后，接下来我们应该做的是去防范它们，维护市场经济秩序，促进交易的顺畅合法。
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