一、开发商一房两卖怎么办

　　在面对开发商一房两卖的情况时，我们首先需要了解房屋是否已经完成了变更登记。

　　1.如果房屋已经完成了变更登记，那么受让人最终将购得该房屋。

　　2.如果房屋尚未完成变更登记，我们就需要进一步判断谁支付了全部或大部分房款。支付全部或大部分房款的人最终将购得该房屋。

　　3.如果前两种情况都不存在，那么就需要按照合同的先后顺序来确定最终购得房屋的人。

二、一房两卖的法律依据

　　在处理一房两卖问题时，我们需要依据《民法典》的相关规定。

　　1.《民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　2.《民法典》第二百一十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　这些法律规定为我们处理一房两卖问题提供了明确的法律依据。