在进行房产买卖的过程中，遇到一方当事人收回承诺的情况时，我们需要对其进行深入细致的分析。

如果经过双方签署并认定为具有法律效力的房产买卖协议已经成立，那么对于作出反悔之举的那一方来说，便意味着他们已经对合同中的义务构成了严重的违反。

举例来说，如果是买房者表现出反悔，那么作为卖家便有权根据先前的合同约定，对买房者实施相应的违约责任追究，例如没收定金、要求支付违约金等等。

除此之外，卖家还有权要求对方继续履行合同，以确保房产交易能够顺利完成。

反之，如果是卖家出现反悔行为，那么作为买家也可以依照合同约定，提出自己的权益主张，例如要求退回已支付款项、赔偿经济损失、支付违约金，甚至可以要求卖家继续履行合同，完成房产所有权的转移手续。

然而，关于合同的有效性以及违约责任的承担问题，则需要依据具体的合同条款以及相关的法律法规来进行判断。

此外，我们还需要关注是否存在可能导致合同无效或者可被撤销的特殊情况，例如存在欺诈、胁迫等违法行为。

因此，建议您在处理此类纠纷时，务必妥善保存相关证据，以便通过协商或者诉讼等合法途径加以解决。