一、房产赠与后没有过户赠与还有效吗

　　房产赠与后，如果没有办理过户手续，赠与合同仍然具有法律效力，但这种效力仅限于债权层面，而非物权层面。

　　这意味着，尽管赠与合同有效，但受赠人并未真正获得房产的所有权，因为房产所有权的转移需要依法办理过户登记手续。

二、房产赠与合同法律效力说明

　　房产赠与合同作为赠与人将房产无偿给予受赠人，并由受赠人表示接受的协议，其法律效力主要体现在以下几个方面：

　　1.合同成立与生效：赠与合同一旦成立，即具有法律效力。双方应诚实守信地履行合同义务，赠与人需将房产交付给受赠人，而受赠人则需接受赠与。

　　2.公证与撤销权：经过公证的赠与合同，赠与人将丧失任意撤销权。这意味着，一旦合同经过公证，赠与人便负有交付赠与物的义务，除非符合法律规定的撤销条件，否则不得随意撤销赠与。

　　3.财产合法性与真实性：赠与人所赠与的房产必须是其合法所有并有权处分的财产。双方应如实陈述事实，并提供真实、合法的身份材料和财产凭证等证明材料。

　　4.自愿与公平原则：赠与合同的签订应基于赠与人和受赠人的自愿，不存在胁迫或欺骗等情况。同时，赠与合同应遵循公平原则，所附义务应低于赠与物的价值。