所收取的物业管理费主要用在以下地方：
　　(1)物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等;(及人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等);
　　(2)物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用;(包括：公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费：给排水日常运行、维修及保养费：电气、燃气、消防系统设备维修保养费：公共照明费;易损件更新费等等;
　　(3)物业管理区域清洁卫生费用;(包括：清洁工具、劳保用品、清洁换位、垃圾外运、化粪池清掏等);
　　(4)物业管理区域绿化养护费用;(包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等);
　　(5)物业管理区域秩序维护费用;(即安全管理人员费用、安全器械装备费等);
　　(6)办公费用;(包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等);
　　(7)物业管理企业固定资产折旧;
　　(8)物业共用部位、公用设施设备及公众责任保险费用;
　　(9)法定税费(包括营业税、城市建设维护税、、教育附加费等)。
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