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谁可以担任业主委员会委员
作者:匿名    文章来源:互联网转载    点击数:    更新时间:2018-07-28
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1、担任业主委员会委员需要符合哪些条件?
  业主委员会委员应当符合下列条件:
  (1)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;
  (2)遵守国家有关法律、法规;
  (3)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;
  (4)热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力;
  (5)具有一定组织能力;
  (6)具备必要的工作时间。
  2、业主在哪些情况下丧失业主委员会委员资格?
  业主委员会委员有下列情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员资格终止:
  (1)因物业转让、灭失等原因不再是业主的;
  (2)无故缺席业主委员会会议连续三次以上的;
  (3)因疾病等原因丧失履行职责能力的;
  (4)有犯罪行为的;
  (5)以书面形式向业主大会提出辞呈的;
  (6)拒不履行业主义务的;
  (7)其他原因不宜担任业主委员会委员的。
  业主委员会委员资格终止的,应当自终止之日起3日内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。
  3、业主委员会委员如何变更?
  经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。
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