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物业收费过高其组成部分有什么
作者:匿名    文章来源:互联网转载    点击数:    更新时间:2024-03-19
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 一、物业收费过高找哪个部门投诉
  可以选择以下几种方式进行投诉:

  1.联系物价局:如果怀疑物业费的收取存在问题,如超出了政府规定的指导价浮动幅度,可以拨打12358价格监督举报热线进行投诉,或者直接联系当地物价局以获取帮助和解决方案。

  2.联系房管局:房管局作为物业公司的行业管理部门,负责监管物业管理活动,对于物业公司的违规行为有责任进行处理。可以通过12319城建服务热线或直接联系房管局的相关科室来进行投诉。

  3.联系消费者协会:如果物业服务态度不佳或服务质量不高,消费者协会是一个可寻求帮助的平台。可以通过12315消费者申诉举报热线或直接向消费者协会提出投诉。

  4.其他途径:还可以选择通过电话、信函、面谈、互联网等多种形式向消费者投诉。在准备投诉时,可以考虑附上相关的购物凭证、保修卡、约定书复印件等证据材料。

  二、物业收费过高其组成部分有什么
  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

  1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  3.物业管理区域清洁卫生费用;

  4.物业管理区域绿化养护费用;

  5.物业管理区域秩序维护费用;

  6.办公费用;

  7.物业管理企业固定资产折旧;

  8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

  9.经业主同意的其它费用。

  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。


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      企业法律顾问 中华全国律师协会会员,中南财经政法大学法学硕士 中国共产党党员.
      沙登峰律师从事法律工作十多年,拥有扎实全面的法学功底与实践经验,博学善思、业务精湛,对民商、经济、刑事、及行政法律法 查看详细介绍
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