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对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属的，不征契税。这里指的继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，税率为3%。
房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，暂免征收营业税。
继承方需按“产权转移书据”税目缴纳万分之五的印花税。
政策依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》
《北京市契税管理规定》
《中华人民共和国印花税暂行条例》
《财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》
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房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，暂免征收营业税。
继承方需按“产权转移书据”税目缴纳万分之五的印花税。
政策依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》
《北京市契税管理规定》
《中华人民共和国印花税暂行条例》
《财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》
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首席律师
沙登峰 律师
手 机:13207161718
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沙登峰 资深律师 湖北今天律师事务所合伙人,
执业证号：14201200910258121
企业法律顾问 中华全国律师协会会员,中南财经政法大学法学硕士 中国共产党党员.
沙登峰律师从事法律工作十多年，拥有扎实全面的法学功底与实践经验，博学善思、业务精湛，对民商、经济、刑事、及行政法律法 查看详细介绍
