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房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 1.继承公证 (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; (3)继承人的身份证明; (4)被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 2.到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 (1)房屋所有权证书; (2)继承公证; (3)继承人身份证及复印件; (4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注意事项: 一是若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 二是若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 三是法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 四是若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。 武汉房产律师 咨询电话:13207161718 |
首席律师
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