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办理继承公证的步骤
作者:匿名    文章来源:互联网转载    点击数:    更新时间:2024-04-06
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一、夫妻一方死亡房产怎么过户

  当夫妻一方死亡后,其名下的房产需要进行过户。

  1.所有有继承权的人需带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证。除未死亡一方外,其他人需现场放弃继承权。

  2.办理继承公证后,以上人员需带上所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户。

  这样便能将房产变为只未死亡一方一个人名下。

  二、办理继承公证的步骤

  1.办理继承公证时,需要将合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

  2.申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

  3.房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。

  4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。


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      企业法律顾问 中华全国律师协会会员,中南财经政法大学法学硕士 中国共产党党员.
      沙登峰律师从事法律工作十多年,拥有扎实全面的法学功底与实践经验,博学善思、业务精湛,对民商、经济、刑事、及行政法律法 查看详细介绍
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