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一、父母房产如何继承 父母的房产继承问题,首先需明确是否存在遗嘱。 1.存在遗嘱时,应遵循遗嘱的条款进行继承。 2.若无遗嘱,则遵循法定继承原则。 3.法定继承顺序首先是配偶、子女、父母,作为第一顺序继承人。 4.当无第一顺序继承人时,由第二顺序继承人,即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。 法定继承的份额分配: 1.在同一顺序继承人中,遗产的分配份额一般应均等。 2.对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。 3.对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 4.有扶养能力和条件的继承人,若不尽扶养义务,在分配遗产时,应不分或少分。 5.若继承人协商同意,遗产的分配可以不均等。 二、法定与遗嘱继承区别 法定继承与遗嘱继承的主要区别在于继承依据的不同。 1.法定继承是根据法律的规定来确定继承人的范围和继承顺序,通常是在没有遗嘱或遗嘱无效的情况下适用。 2.遗嘱继承则是根据被继承人生前所立的遗嘱来确定继承人及其继承份额,遗嘱可以明确指定由法定继承人中的一人或数人继承,也可以将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。 武汉房产律师 咨询电话:13207161718 |
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