一、商业房拆迁补偿都有哪些项目

　　1.房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　2.安置费和搬迁费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房的费用，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。同时还有相对与征收房屋造成的相关人员停业停产损失的补偿。

　　3.奖励性补偿费：政府用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，包括一次性补贴费、拆迁基地口径补贴费、增搭建补贴费、高层房屋补贴、非居住面积补偿、早签约奖励费、搬迁奖励费、速搬奖励费、建筑面积额补贴费、房屋装潢补贴费、搬家费、特殊对象补贴如大病特困补贴、设施移装费（电话、煤气、有线电视、空调、热水器、电表）、过渡费、交通补贴、个案补贴费等。

　　法律快车提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　二、商业房拆迁补偿多久到账

　　拆迁补偿款一般自拆迁补偿方案批准之日起3个月内到位。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前发放补偿款，一次性支付到位。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。