具体阐述如下：

首先，若房产仅具备使用权，那么除常见的商品住宅外，还包括诸如央产房、军产房以及公租房等类型的房产。

鉴于这些房产具有较强的政策属性，能否被继承则主要取决于相关政策法规的规定。

其次，尽管房产仅具使用权，但仍可被继承的情况，例如部分央产房、军产房等无法进行市场交易，尽管仅享有使用权，但政策允许此类房产的继承。

然而，值得注意的是，继承所得的仅仅是使用权，即逝者的继承人将共同享有对此类房产的使用权。

然而，在实际操作过程中，如何实现多个继承人之间的公平、合理且和谐的使用权共享，始终是一项复杂而棘手的问题。

例如，有些继承人可能希望自住，而另一些继承人则倾向于将房产出租以获取租金收益；

又或者，有的继承人可能会抱怨自身享用的空间过小，而其他继承人则可能认为公共区域缺乏维护，从而引发诸多纷争。

再者，若房产仅具使用权，却无法被继承的情况，这种情况在公租房中尤为典型。

公租房的本质属于租赁性质，对于租赁性质的房产，公民并不享有所有权，同时使用权亦不可被继承。

最后，关于农村宅基地及其上房屋的继承问题，宅基地仅限于本集体组织成员方可申请取得，并且遵循着“一户一宅”的原则，因此，其继承问题还涉及到继承人的身份问题。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。