1、出租人应交验的有关证件

　　（1）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；

　　（2）出租人的身份证明；

　　（3）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；

　　（4）代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件；

　　（5）房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。

　　2、承租人应交验的有关证件

　　（1）境内个人须提交居民身份证或户籍证明；

　　（2）本市职工、居民须有所在工作单位，或房屋单位的证明和居民身份证；

　　（3）外地民工、临时工，以及其他外地人员，须有雇用单位证明，或当地乡以上人民政府，或工商行政管理部门证明和居民身份证；

　　（4）单位（包括“三资”企业）需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明，属于外地机构还需经济协作办公室同意进驻的证明，以及区房管局、县房管所（以下简称区、县房管局（所））同意租赁私房的批准件及工商注册登记证明；

　　（5）境外人土须提交护照或回乡证明。