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房屋租赁到期不想续租怎么办
作者:匿名    文章来源:互联网转载    点击数:    更新时间:2023-02-20
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房屋租赁合同到期的,如果承租人不想续租的,可以与出租人解除租赁合同,归还租赁的房屋。

  《中华人民共和国民法典》

  第五百五十七条 【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止:

  1.债务已经履行;

  2.债务相互抵销;

  3.债务人依法将标的物提存;

  4.债权人免除债务;

  5.债权债务同归于一人;

  6.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

   租房到期房东不退押金时,可以与房东进行协商或者直接提起民事诉讼。一般租房合同中会包含押金退还的条款,房东拒绝履行合同义务,构成违约,可以要求其承担违约责任。

   根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

   第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。


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    • 沙登峰 资深律师 湖北今天律师事务所合伙人,
      执业证号:14201200910258121
      企业法律顾问 中华全国律师协会会员,中南财经政法大学法学硕士 中国共产党党员.
      沙登峰律师从事法律工作十多年,拥有扎实全面的法学功底与实践经验,博学善思、业务精湛,对民商、经济、刑事、及行政法律法 查看详细介绍
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