一、房屋租赁到期但是不搬迁怎么办理

　　1.当房屋租赁到期后，如果承租人拒绝搬迁，这实际上已经构成了对租赁合同的违约行为。出租人和承租人首先应当尝试通过友好协商的方式解决问题。

　　2.如果协商无果，出租人有权向法院提起诉讼，要求承租人立即腾房，并赔偿因其占用房屋所造成的损失。

　　二、违约解决途径

　　1.面对承租人违约不搬迁的情况，出租人可以采取法律手段来维护自己的权益。

　　2.除了上述的协商和诉讼方式，出租人还可以考虑通过调解或其他合法途径来解决争议。在此过程中，出租人应保留与承租人的所有沟通记录，以便在必要时作为证据使用。