工期索赔的内容有哪些?-武汉房产律师-武汉最专业房地产律师

一、承包人工期索赔的目的
　　承包人提出工期索赔的目的，一是免去或推卸自己对已产生的工期延长的合同责任，使自己不支付或尽可能不支付工期延长的违约金;二是进行因工期延长而造成的费用损失的索赔。
　　二、发包人解决工期延长的解决办法
　　1、不采取加速措施，工程仍按原方案和计划实施，但将工期顺延;
　　2、指示承包人采取加速措施，以全部或部分弥补已经损失的工期。如果工期延缓责任不是由承包人造成，而发包人已认可承包人工期索赔，则承包人还可以提出因采取加速措施而增加的费用索赔。
　　三、工期索赔注意事项
　　工期索赔主要依据合同规定的总工期计划、进度计划，以及双方共同认可的对工期修改文件，调整计划和受干扰后实际工程进度记录，如施工日记、工程进度表等。承包人应在每个月底以及在干扰事件发生时，分析对比上述资料，以发现工期拖延以及拖延原因，提出有说服力的索赔要求。
　　施工索赔相关知识拓展：
　　施工索赔须注意的事项
　　1、索赔时效。索赔事件发生后，承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。
　　2、承包人必须按照合同约定的程序进行，否则可能会丧失索赔利益的实现。
　　3、施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。
　　4、施工索赔是单方主张权利要求，经对方签字确认后即成为工程签证，在双方未能协商一致的情况下，通过诉讼是施工索赔最后的救济手段。
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