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一、中标后未签订合同但已实际履行算有效吗 中标后未签订书面合同但已实际履行,合同通常是有效的。 从招投标活动来说,招标人发出中标通知书时,合同即告成立。虽法律规定应当签订书面合同,但实际履行行为能对合同成立起到补强作用。一方履行主要义务,对方接受的,表明双方以实际行动达成了合意。 不过,这种情况也存在一定风险。因缺乏书面合同对具体权利义务详细界定,在履行过程中发生争议时,举证相对困难,双方责任划分可能不明确。建议尽快补签书面合同,明确各项条款,包括标的、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式等,以保障双方合法权益,降低法律风险。 二、中标后未签订合同能否能成立 中标后未签订合同,合同关系一般不成立。 中标通知书发出后,招标人改变中标结果的,或者中标人放弃中标项目的,应当依法承担法律责任。但在未签订书面合同前,合同尚未成立。不过,若中标人已按招标文件要求提交履约保证金,招标人要求中标人签订合同,而中标人拒绝签订,招标人可没收履约保证金,同时,中标人还可能承担其他缔约过失责任,比如赔偿招标人因重新招标等所遭受的损失。此外,如果双方虽未签订书面合同,但实际已按中标内容开始履行主要义务,对方接受的,合同成立,只是这种情况相对少见。 武汉房产律师 咨询电话:13207161718 |
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