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2月武汉楼市量跌价涨本月或迎“小阳春”
作者:匿名    文章来源:互联网转载    点击数:    更新时间:2015-03-03
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昨日,某数据显示,2月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10539元/平方米,环比小幅下跌0.24%。武汉住宅样本平均价格7835元/平方米,较上月上涨0.95%,位居十大城市涨幅之首。

2月,武汉住宅成交7850套,与去年同期基本持平。其中,洪山区、东湖高新、汉阳区分列成交前三位,成交套数分别为1112套、1062套、1035套,作为外来置业比例较高的区域,在限购限贷放开后,东湖高新成交量一直保持高位。

某研究总监分析,进入3月,不动产登记实施显然对楼市有降温作用,特别是影响投资客的预期;紧接着,央行宣布降息,属于市场利好消息,降低买房人成本和开发商资金压力,对成交有促进作用。而两会期间到底有无新的政策出台,买卖双方都有观望情绪。

同时,作为首次入选全国文明城市的武汉,城建、产业、人口仍有较大提升空间,库存及供应量也相当可观,可以预计,武汉的整体成交量依然会保持在一定的高位,但短期价格大幅上涨可能性小,对买房人而言不失为一个购房窗口期。按照惯例,3月开始,各家售楼部的推售活动将活跃起来,武汉楼市也有望迎来传统的“小阳春”。


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