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拆迁评估的流程有哪些
作者:匿名    文章来源:互联网转载    点击数:    更新时间:2021-06-21
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     第一个程序是前期洽谈、现场勘察。

  比如有一个拆迁工程需要评估公司做,或者是招标,或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况,包括去现场初步勘察,了解评估范围、对象等。

  第二个阶段是签订评估合同,然后制定工作计划。

  如果某评估公司要参与此次房屋拆迁,需要谈一下收费的问题,评估收费国家有指导性标准,同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估委托合同。

  第三个程序是外业入户评估。

  外业阶段,评估机构需要到现场逐户进行评估。

  第四个程序是内业结算。

  外业评估之后需要把这些数据进行输机,按照公式进行测算。

  第五个步骤是出具正式评估报告。

  第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中。

  第七个是动迁解释。

  第八个是把报告归档。即项目结案,有关的资料结案。


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