1.补偿标准

　　（1）依《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：

　　作出房屋征收决定的市、县级政府，对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产、停业损失的补偿。市、县级政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　（2）依《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定：

　　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。

　　2.补偿方式

　　（1）货币补偿：

　　被征迁人选择货币补偿的，需要考虑被改造房屋的的市场评估价值、搬迁补偿费、临时安置补助费等费用。

　　（2）产权置换：

　　被征迁人若选择产权置换，应注意，要以1：1的面积计算标准，将自己的房屋与拆迁方提供的房屋进行置换，是最基本的利益保障。

　　以人为本、民生优先。法从维护社会稳定、构建和谐社会的大局出发，以棚户区广大群众的利益为重，充分考虑并妥善解决棚户区低收入住房困难家庭的住房问题，给予政策倾斜和合理照顾，促进我市住房保障体系的建立，确保“住有所居”。

　　公开公正、和谐拆迁。依法保护棚户区各类房屋被拆迁居民的合法权益，做到群众参与、社会监督、阳光操作，减少拆迁矛盾和纠纷。

　　统筹兼顾，合理补偿。结合市情，因地制宜，处理好房屋拆迁过程中的各种利益关系，既要使拆迁困难家庭得到利益和实惠，又要做到合理控制拆迁成本，使拆迁补偿政策合法性与合理性相兼顾。

　　统一性和连续性。与国家、省、市拆迁法规和政策相统一，注意新旧政策衔接，保持全市拆迁改造政策的连续性和稳定性，既要有利于推进棚户区改造，又要有利于非棚户区拆迁的顺利实施。