要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

　　三、婚前房产需要公证吗
　　（一）强烈建议去作婚前房产公证的情况：
　　1．婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。

　　2．婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的。

　　3．公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占５０％，也可以根据出资比例确定。

　　（二）没有必要去作婚前房产公证的情况：
　　1．婚前一方已经取得产权证的。

　　现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

　　2．婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

　　这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

　　3．婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

　　这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。

　　4．婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

　　这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。