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一、婚前交了个首付婚后夫妻共同财产吗
1.当婚前个人积蓄被用于支付房屋首付，并在婚后继续以个人工资还贷时，这部分财产原则上不构成夫妻共同财产。
2.因为按照《民法典》第一千零六十二条的规定，婚姻存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等属于夫妻共同财产，首付款项由一方个人财产支付的部分，应认定为个人财产。
3.婚后个人工资支付的按揭款，则属于夫妻共同财产偿还个人债务，需按比例分割，但应扣除个人首付款所占部分。
二、婚后还贷房屋分割原则
1.对于婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷的房屋，在离婚时如何分割，取决于多种因素。
2.若不动产登记在首付款支付方名下，且双方未达成分割协议，则法院可判决该不动产归产权登记方所有，且该方需对另一方进行补偿，包括婚后共同还贷部分及对应财产增值。
3.根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时的共同财产分割应兼顾子女、女方和无过错方权益，确保财产分配的公平性。
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沙登峰 资深律师 湖北今天律师事务所合伙人,
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企业法律顾问 中华全国律师协会会员,中南财经政法大学法学硕士 中国共产党党员.
沙登峰律师从事法律工作十多年，拥有扎实全面的法学功底与实践经验，博学善思、业务精湛，对民商、经济、刑事、及行政法律法 查看详细介绍
