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婚后一方出资购房算不算共同财产
作者:匿名    文章来源:互联网转载    点击数:    更新时间:2024-02-28
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一、婚后一方出资购房算不算共同财产

  婚后一方出资购房不一定属于共同财产,如果个人是用夫妻共同财产出资买房的属于共同财产,如果个人是用个人婚前财产买房的,且房子没有用于夫妻婚后共同生活的,不是夫妻共同房产。

  中华人民共和民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚后一方出资购房怎么证明

  1.保留出资证明:在购房时,尽量通过银行转账等方式进行支付,并保留好付款发票、银行转账凭证等出资证明。这些证据可以有效地证明购房款项的来源和出资人的身份。

  2.签署协议:如果夫妻双方同意将房产登记在一方名下,可以签署一份书面协议,明确约定该房产是由一方出资购买,并注明该房产的权益归属。这份协议可以作为证明出资情况的证据。

  3.房产证登记:在房产证上注明该房产是由一方出资购买,并注明出资人的姓名和出资比例。这样可以更直观地证明出资情况。

  4.其他证据:如果以上证据不足以证明出资情况,还可以考虑提供其他证据,如证人证言、录音录像等。这些证据可以作为辅助证明出资情况的材料。


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    • 沙登峰 资深律师 湖北今天律师事务所合伙人,
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      企业法律顾问 中华全国律师协会会员,中南财经政法大学法学硕士 中国共产党党员.
      沙登峰律师从事法律工作十多年,拥有扎实全面的法学功底与实践经验,博学善思、业务精湛,对民商、经济、刑事、及行政法律法 查看详细介绍
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