一、父母出钱买的房,离婚后怎么分

　　当父母为子女购置房屋出资时，其出资的性质和归属会受到法律的具体规定。

　　1.在结婚前，父母为双方购置房屋出资的，这通常被视为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的。

　　2.在结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示只赠与一方。

　　二、结婚后房产赠与

　　在结婚后，夫妻双方的名字都写在房产证上，那么这套房屋就被视为夫妻共同财产。

　　然而，如果希望在结婚前就明确房产的归属，可以选择进行婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有，这样因房屋产生的债务、收益就与另一方无关。