一、老人怎样写房产遗嘱才有效

　　老人写房产遗嘱要满足以下条件才有效：

　　1.遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力。

　　2.遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，不得受胁迫、欺骗或伪造。

　　3.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

　　4.遗嘱中所处分的财产必须是遗嘱人的个人合法财产。

　　5.遗嘱的内容和形式必须合法，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱等。

　　《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条

　　无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

　　遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

　　伪造的遗嘱无效。

　　遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

　　二、老人写房产遗嘱的内容

　　1.立遗嘱人的姓名、年龄、性别等基本信息。

　　2.立遗嘱人的家庭情况，包括配偶、子女等亲属关系。

　　3.订立遗嘱的原因，可能是为了确保自己的财产能够按照自己的意愿进行分配，或者是为了避免未来的遗产纠纷。

　　4.遗嘱处分的财产状况，包括房产的名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等情况。

　　5.处分财产的种类、名称、数量和所在地等，以及是否包括其他财产。

　　6.遗嘱受益人姓名、性别、年龄等情况，以及是否指定多个受益人。

　　7.其他。