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离婚拆迁房分割的法律规定
作者:匿名    文章来源:互联网转载    点击数:    更新时间:2025-01-10
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一、和父母同住离婚拆迁房如何分割
  和父母同住离婚拆迁房如下分割:

  1.若拆迁房系夫妻共同财产,则离婚时可要求平均分割。

  2.若该拆迁房由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证,或虽登记在一方名下但为婚前租赁婚后被拆迁的共有财产,均视为夫妻共同财产,在离婚时应进行均分。

  3.若拆迁房系父母所有或明确指定归一方所有,则不属于夫妻共同财产,不应纳入分割范围,对于拆迁补偿款中涉及夫妻共同出资的部分,亦应予以合理补偿。

  4.若拆迁房款已用于购置新房产或其他投资,则需根据新房产或投资的实际情况进行分割。在分配过程中,应充分考虑双方的贡献、过错及实际需要等因素,确保分配结果的公平合理。

二、离婚拆迁房分割的法律规定
  根据相关法律规定,离婚时拆迁房的分割主要依据房屋的所有权归属。

  1.《民法典》明确规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同所有。

  2.对于夫妻共同财产中的拆迁房,离婚时应进行均等分割,若拆迁房存在贷款或其他债务,需根据贷款偿还情况及债务性质进行相应处理。

  3.若拆迁房涉及父母出资或赠与等复杂情况,还需结合具体证据及法律规定进行综合判断。

 


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      企业法律顾问 中华全国律师协会会员,中南财经政法大学法学硕士 中国共产党党员.
      沙登峰律师从事法律工作十多年,拥有扎实全面的法学功底与实践经验,博学善思、业务精湛,对民商、经济、刑事、及行政法律法 查看详细介绍
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