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一、农村房屋纠纷诉讼时效多长时间 农村房屋纠纷诉讼时效一般为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 若在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力等障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止,自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。此外,诉讼时效可能因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。 二、农村房屋纠纷怎么解决最有效 农村房屋纠纷可依次通过协商、基层组织调解、仲裁、诉讼解决,过程中要注意保留证据。 1.协商是解决纠纷的首选方式,双方自行沟通能最大程度尊重彼此意愿,明确利益诉求,以达成妥协。这是基于民事纠纷解决中当事人意思自治原则。 2.基层组织如村民委员会、乡镇人民政府进行调解,他们了解当地农村的实际情况,并且能依据村规民约等来处理纠纷,这种调解方式具有一定的灵活性和本土适应性。 3.农村土地承包仲裁机构针对农村土地承包经营纠纷等相关案件进行仲裁,仲裁裁决具有一定的法律效力。 4.若纠纷涉及法律问题且上述途径都无法解决,向法院提起诉讼是最后的救济手段,法院会依据法律法规作出公正判决。而在整个解决纠纷的过程中,保留如房屋产权证明等相关证据,能为维护自身权益提供有力支持。 武汉房产律师 咨询电话:13207161718 |
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