一、离婚以后房产证怎么办

离婚后房产证的处理方式较为多样： ①倘若房产属于夫妻共同财产，且双方协商一致归某一方所有，那么未获得房产的那一方应当协助办理过户手续，把房产变更到另一方的名下。 比如，夫妻双方共同拥有一套房子，经过协商决定归丈夫所有，此时妻子就需要配合丈夫去相关部门办理房产变更登记。 ②要是房产归某一方独有，未得到房产的一方则可以要求对方给予相应的经济补偿。 在此情形下，双方务必前往不动产登记中心进行变更登记，将房产正式登记在拥有方的名下。 ③倘若双方无法就房产的归属达成一致意见，那么就可以向法院提起诉讼，由法院依据具体的情况来判决房产的归属以及过户等相关事宜。 总之，离婚后房产证的处理要依据具体情况，通过协商或者诉讼等途径来妥善解决，以保障房产的归属明确以及过户手续的合法合规性。

二、离婚以后房贷怎么办理还款流程

离婚后房贷还款的具体流程如下： ①首先要明确房贷还款的责任归属，通常依据原贷款合同来确定，倘若合同未作约定，就需要双方进行协商并确定。 ②倘若一方要继续承担还款责任，那就得前往银行办理变更还款人手续，同时提供离婚证明等相关材料，等银行审核通过后，对还款账户等信息进行变更。 ③双方可以约定每月还款金额的分担方式，比如一方全额还款后，向另一方追偿相应的份额等。 ④若双方都具备还款能力，那么可以继续以共同还款人的名义进行还款，并且在银行留存双方的还款协议，明确各自的还款金额以及责任。 ⑤不管采用何种还款方式，都一定要确保能够按时足额还款，绝对不能出现逾期的情况，因为这会对个人的信用记录产生不良影响。 总之，离婚后处理房贷还款问题，必须明确责任、办理相关手续，并且要始终保持良好的还款记录。