一、离婚房子怎么拿到房产证

1.当离婚时房产已明确归属于某一方，然而却尚未办理房产证变更手续，此时双方首先应当前往不动产登记中心办理过户手续。 在办理过程中，需要提交离婚协议等相关材料，通过这些材料将房产登记到归属方的名下，从而完成房产所有权的转移。 2.倘若离婚协议约定房产归某一方所有，但尚未完成过户手续，而对方又不配合办理，那么归属方可以凭借离婚协议以及生效的法律文书等，向法院提起诉讼。 通过诉讼的方式，要求对方协助办理过户手续，以维护自己的合法权益。 3.假如房产属于夫妻共同财产，在进行分割后需要办理各自份额的房产证。 同样，也需要前往不动产登记中心办理相关手续，并且要提交分割协议等材料。 这样可以明确各自在房产中的份额，保障双方的权益。 总之，离婚后要拿到房产证，需要根据具体的情况选择合适的途径，并且要确保办理过程合法合规，避免出现不必要的纠纷。

二、离婚房子怎样才归女方所有

1.倘若房子是在婚前由女方购置，并且登记在了女方一人的名下，那么在离婚的时候，此房子自然就归女方所有。 因为法律规定，婚前财产属于个人所有，房子作为婚前购置的财产，其所有权理应归女方。 2.婚后，要是房子是由女方的父母出资购买的，并且明确表示只赠与女方一方，这种情况下，在离婚时，房子就归女方。 这体现了父母对女方的单独赠与意愿，离婚时应尊重这一意愿。 3.双方在婚姻存续期间签订了书面协议，约定房子归女方所有，同时该协议又不违反法律的强制性规定。 那么，在离婚时，房子就会按照协议归女方所有。 书面协议具有法律效力，能明确双方的财产归属。 4.要是房子是在婚后共同购买的，而双方经过协商一致，决定将房子归女方所有，并且还办理了产权变更手续。 这样一来，在离婚时，房子就毫无疑问地归女方所有。 产权变更手续是房产归属的重要依据。 5.若男方出现了过错行为，像重婚、虐待、遗弃家庭成员等情况，女方在离婚时就可以主张损害赔偿，同时要求房子归自己所有。 在分割房产时，也会适当倾向于女方，以体现对女方的保护。 但需要强调的是，这些情况都需要有充分的证据来支持，比如购房合同、出资证明、协议等。 具体的情况需要根据实际的法律事实进行判断和处理。