房屋抵押合同丢了可以进行补办，到银行给一份原合同的复印件即可。当事人双方的权利义务仍然受到合同内容的约束，不受影响。合同自达成合意签订之日起就成立生效，合同丢了并不会影响合同的效力。

　　房屋抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。

　　1.房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。

　　2.房地产抵押合同是民事法律行为，它发生效力的前提是它不违背相关的法律规定，是有效的民事法律行为。

　　3.房地产抵押合同，自办理抵押物登记之日起生效。但是值得注意的是实践当中仅移交房地产权利证书的，一般不会使房地产抵押合同生效。但是，如果当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押登记的，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。也即可以认定房地产抵押合同有效，只是不能对抗第三人。