一、买房交了定金不想买了要赔违约金吗

　　在买房交易中，交了定金后如果买方不想继续履行合同，是否需要赔偿违约金取决于具体的情况。

　　1.如果是因为买方自身的原因导致不想购买，那么根据《民法典》的规定，买方通常是无权要求返还定金的。这是因为定金作为一种担保形式，其目的是为了确保合同的履行。

　　2.如果是因为卖方存在违约行为，如不具备商品房销售资格、存在欺诈行为等，那么买方不仅有权要求退还定金，还可以要求卖方支付违约金。

　　二、定金交付与返还情况

　　在购房过程中，定金的交付与返还情况是购房者需要特别关注的。

　　1.定金通常在双方签订购房合同时交付，其金额和交付方式应在合同中明确约定。

　　2.如果购房者交付了定金后不想购买，那么根据合同约定和法律规定，定金可能无法退还。

　　3.如果是因为卖方的原因导致合同无法履行，购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求卖方支付违约金。

　　4.如果是因为不可归责于双方的原因导致合同无法履行，如不可抗力等因素，那么购房者也有权要求退还定金。