一、房产查封期限一般是多久

　　1.法院查封房产的期限根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条第一款规定，不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

　　2.这意味着，一般情况下，法院查封房产的期限最长为三年。

　　3.在查封期限届满前，如果申请执行人申请延长期限，人民法院可以办理续行查封手续，但续行期限也不得超过前款规定的期限。

　　二、房产查封的法律程序

　　法院查封房产的法律程序包括以下步骤：

　　1.法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书，表明查封的意图和法律依据。

　　2.办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并根据不同情形办理查封手续。

　　(1)如果被查封的标的物已核发房地产证，应提交国土房产局档案室出具的查册表；

　　(2)如果是预售商品房，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；

　　(3)如果是土地，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。

　　3.国土房产部门根据法院提交的资料，依法进行查封处理。