一、房产证能否以其中一方的名字进行抵押贷款

　　产证上有两个名字，说明这套房产是两个人公有的房产。可以进行抵押贷款没有问题，属于房产的公有人要同时同意抵押贷款，一同签署抵押贷款合同就可以了。借款人是没有限制的可以是一个人，两个人都可以，抵押人是房产的所有公有人。手续和一般的贷款没有区别，还是借款人和抵押人的身份证明（身份证，户口本，结婚证）借款人的收入证明，营业执照副本及对应的工资收入流水，所抵押的房本，贷款的用途资料。到银行或中介机构签署贷款合同及资料即可。

　　二、房产证用一方名字抵押贷款需满足什么条件

　　1.必须有抵押物或第三人担保才能申请，所以只有房产证是不能办理该贷款的;

　　2.贷款额度和贷款期间利息总和不得超过抵押物评估价值的70%;

　　3.借款人需具备按时足额偿还贷款本息的能力;

　　4.符合规定的资金用途。