一、房产买卖合同诉讼时效是多久

根据《中华人民共和国民法典》规定，房产买卖合同纠纷的诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。在诉讼时效期间内，若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等情形，诉讼时效会中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。所以，若遇到房产买卖合同纠纷，建议及时收集证据并在诉讼时效内主张权利，以维护自身合法权益。

二、房产买卖合同多人签字有效吗

房产买卖合同多人签字通常是有效的。合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件。多人签字意味着各方对合同内容达成一致，体现真实意思。若房产为多人共有，全体共有人签字能确保合同合法有效，避免部分共有人擅自处分引发纠纷。不过，若存在欺诈、胁迫等使当事人违背真实意愿签字，或合同内容违法等情形，合同可能被撤销或认定无效。因此，多人签字的房产买卖合同一般有效，但要确保签字符合生效要件，不存在法定无效情形。