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如何办理房产继承公证手续
作者:匿名    文章来源:互联网转载    点击数:    更新时间:2018-05-13
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 一、如何办理房产继承公证手续
  继承分两种,一种是法定继承,另一种是遗嘱继承。如果死者没有留下遗嘱就按照法定继承来办理。到公证处开公证文书需要带两个证明和证件:
  1、派出所开死者的死亡证明。
  2、该套房屋的房产证明或其他凭证。
  3、要到死者所在的单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
  4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一个人的话,需要其他继承人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
  5、继承人的身份证件。

  二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
  (一)房产继承需提交的资料
  1、房屋所有权证书;
  2、继承公证;
  3、继承人身份证明及复印件;
  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)
  (二)收费标准
  1、交易手续费:1元/平方米;
  2、登记费:住宅80元/套;
  3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元;
  4、印花税:5元/本。
  (三)领取房产证需携带的证件
  1、已交费的发票;
  2、继承人身份证;
  3、收件清单。
  总的流程就是首先到房产交易中心收件窗口领表,再去收费窗口交费,然后到收件窗口交件,最后到发证窗口领证。
 
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      企业法律顾问 中华全国律师协会会员,中南财经政法大学法学硕士 中国共产党党员.
      沙登峰律师从事法律工作十多年,拥有扎实全面的法学功底与实践经验,博学善思、业务精湛,对民商、经济、刑事、及行政法律法 查看详细介绍
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