一般都可以直接解除租赁合同，如果造成损失的，还可以根据房东的过错程度追究其法律责任。
如果房屋不符合安全标准，危及承租人安全健康，或属违章建筑的，承租人在租赁过程中承租房屋为危房或违章建筑的，承租人可以随时解除合同。我国《合同法》第二百三十三条规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”
在禁止出租的房屋租赁中，因为租赁合同无效，出租人有可能无法获得租金而且无法追究承租人的违约责任。在禁止出租的房屋租赁中，因为租赁合同无效，承租人如果因受出租人欺诈而租用了法律禁止出租的房屋的，承租人还可以要求出租人赔偿损失。
禁止出租的房屋有危房、违章建筑等。租用了法律禁止出租的房屋，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效。了解了租住房屋的一些法律常识之后，租房子就有底了，但是具体操作中还是容易出现各种状况，建议租客向律师咨询一些应对措施，发生了纠纷可以拿来应对。
武汉房产律师 咨询电话：13207161718

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