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房屋租赁合同包括哪些条款
作者:匿名    文章来源:互联网转载    点击数:    更新时间:2023-02-14
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 一、租民房需要注意什么

  租民房需要注意的事项如下:

  1.要看房子的产权,是否为房东本人所有,如果是二手房东有无委托书,避免交了房租后无法居住。

  2.房子的租期、租金、支付方式等必须在合同中体现。

  3.很多民房没有单独的水电煤表,应了解清楚如何收付费,避免后期争议。

  二、房屋租赁合同包括哪些条款

  1.标的、出租房屋状况应在合同中具体话,表明具体地点、门牌号码、楼层、结构及附属设备等。

  2.出租房屋的数量,应载明出租房屋的面积或间数。

  3.租赁房屋的用途,是经营还是自住。

  4.租金及支付租金办法。应明确租金数额和出租标准,租金支付的时间和方式。

  5.租赁期限,包括起租日期和终止日期。

  6.修缮责任。双方可以在合同中约定,如没有约定,则由出租方负责。

  7.违约责任。双方可约定在违反合同时的责任,如违约金数额或支付标准。

  8.其他如承租人的优先承租权、优先购买权等。


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      企业法律顾问 中华全国律师协会会员,中南财经政法大学法学硕士 中国共产党党员.
      沙登峰律师从事法律工作十多年,拥有扎实全面的法学功底与实践经验,博学善思、业务精湛,对民商、经济、刑事、及行政法律法 查看详细介绍
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