一、租房转租出去房东不退押金怎么办

　　如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

　　1.当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

　　2.除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

　　3.租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

　　4.若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

    二、租房转租出退押金规则

　　1.租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。

　　2.若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。