租房子违约需依约承担违约责任。若合同有明确违约金条款，按约定支付违约金。比如约定违约方需支付月租金一定比例的违约金。

若合同未约定违约金，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，如另行租房的差价等合理损失。

作为违约方，应及时与对方沟通，尝试协商解决，争取降低违约成本。若协商不成，对方可能通过法律途径解决，届时法院会根据具体情况，判定违约方承担相应责任。比如若因违约导致对方额外支出搬家费等，违约方需赔偿。建议违约方尽快评估违约后果，主动与对方沟通协商解决方案，避免损失进一步扩大。
租房子违约后合同的处理方式如下：

首先看合同中有无关于违约的具体约定。若有约定，违约方需按约定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。违约金数额通常由双方事先约定。

若合同未约定违约责任，受损方可以根据实际损失要求违约方赔偿。损失包括直接损失，如因违约导致的额外租赁费用；也包括间接损失，如合理预期利益的丧失。

双方还可协商解决，重新确定租赁事宜，如继续履行合同、变更租金等。若协商不成，受损方可以通过诉讼或仲裁途径解决，要求违约方承担违约责任或解除租赁合同。在处理过程中，要注意收集和保留相关证据，如合同、通知、支付凭证等，以备维护自身权益之需。