租赁合同的解除判定如下：

协商解除：双方协商一致可解除合同。

法定解除：一方明示违约，或迟延履行主要债务经催告合理期限仍未履行等情形，另一方可行使法定解除权。

违约责任判定：首先看合同有无约定，有约定依约定确定违约方责任形式及范围，如支付违约金、赔偿损失等。无约定时，受损害方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，损失包括直接损失和可得利益损失。例如，因承租方违约提前退租，出租方可要求其支付剩余租期租金及相应违约金，还可要求赔偿重新招租期间的租金差价损失等；若出租方违约导致承租方无法正常使用租赁物，承租方有权要求修复、减少租金或解除合同并获赔偿。
租赁合同解除时，添附补偿问题需依具体情况判断。

若添附是经出租人同意的，承租人可要求出租人对添附物的价值进行适当补偿。补偿方式通常有协商作价补偿，即双方协商确定添附物价值后由出租人给予承租人相应款项；若协商不成，可能需通过评估确定价值再行补偿。

若添附未经出租人同意，原则上承租人应恢复原状。但如果恢复原状已不可能或成本过高，且添附行为对租赁物有一定增值，可根据公平原则，由双方分担添附物价值。比如承租人对租赁房屋进行装修，若无法拆除恢复原状，可考虑装修对房屋增值部分，按一定比例由双方分担费用，以平衡双方利益。