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一、法院判决解除租赁合同后怎么办 法院判决解除租赁合同后,需按以下步骤处理: 首先,遵循判决执行。若判决租户腾退房屋,租户应在规定期限内搬离并返还房屋;若判决涉及租金、违约金等金钱给付,负有支付义务的一方要及时履行。 其次,进行交接。双方对房屋及附属物品等进行清点、查验,办理交接手续,结清相关费用,如水电、物业等费用。 再者,若一方不履行判决,另一方可以在法定期限内向法院申请强制执行。 最后,注意保存证据。如交接清单、费用支付凭证等,以防后续产生纠纷。若对判决有异议,在符合法定条件下,可在规定时间内上诉或申请再审。 二、法院判决解除网签合同有效吗 法院判决解除网签合同通常是有效的。网签合同是指当事人通过网络签订的合同,它与纸质合同具有同等法律效力。当合同一方或双方因法定或约定情形,请求法院解除网签合同,法院经审理,若认定符合解除条件,比如存在不可抗力致使不能实现合同目的、一方根本违约等,便会作出解除合同的判决。 一旦法院作出解除合同的生效判决,该网签合同的权利义务关系即行终止。当事人可依据判决要求相关部门办理网签合同的撤销等手续。不过,需注意判决须是生效判决,若处于上诉期内,判决尚未生效,合同效力仍未解除。 武汉房产律师 咨询电话:13207161718 |
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